1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
川口市
43.7万円/㎡
前年比-15.0%
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東川口第4サニーコート
埼玉県川口市戸塚東三丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩20分
1994年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 56.56㎡の場合
相場
2,002万円
35.4万円/㎡
1,060
1,688
2,316
2,944
AI査定結果
推定相場価格
2,002万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,316万円
29.8万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
東川口第4サニーコート
1,830万円（32.4万円/㎡）/ 3階 / 56.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 1,830万円 | 32.4万円 | 3階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,990万円 | 35.2万円 | 3階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,080万円 | 36.8万円 | 3階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,290万円 | 40.5万円 | 3階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,290万円 | 40.5万円 | 3階 | 56.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,380万円 | 42.1万円 | 3階 | 56.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,480万円 | 43.8万円 | 3階 | 56.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,580万円 | 45.6万円 | 3階 | 56.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,380万円 | 24.4万円 | 3階 | 56.56㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 東川口第4サニーコート 川口市戸塚東三丁目 | 東川口駅20分 | 1,830万円 | 32.4万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,790万円 | 33.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,290万円 | 35.6万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/24 | エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目 | 南浦和駅27分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 2,190万円 | 37.7万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション東浦和第5 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅17分 | 1,580万円 | 32.7万円 | 48.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川口市では15%下落しています。
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