1989〜1999年築, 専有面積46.56㎡〜66.56㎡の平均販売価格
埼玉県
44.0万円/㎡
前年比+9.1%
川口市
53.8万円/㎡
前年比+12.4%
東川口第4サニーコート
埼玉県川口市戸塚東三丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩20分
1994年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 56.56㎡の場合
相場
2,401万円
42.4万円/㎡
1,374
2,058
2,743
3,427
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,058万円〜2,743万円
36.4万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
東川口第4サニーコート
1,990万円（35.2万円/㎡）/ 3階 / 56.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,990万円 | 35.2万円 | 3階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,080万円 | 36.8万円 | 3階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,290万円 | 40.5万円 | 3階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,290万円 | 40.5万円 | 3階 | 56.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,380万円 | 42.1万円 | 3階 | 56.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,480万円 | 43.8万円 | 3階 | 56.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,580万円 | 45.6万円 | 3階 | 56.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,380万円 | 24.4万円 | 3階 | 56.56㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 東川口第4サニーコート 川口市戸塚東三丁目 | 東川口駅20分 | 1,990万円 | 35.2万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/15 | セザール第3東川口 川口市戸塚東三丁目 | 東川口駅20分 | 1,580万円 | 31.1万円 | 50.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ライオンズガーデン東川口第2 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅24分 | 2,290万円 | 35.3万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/12 | 東川口サニーコートけやき通り 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅13分 | 1,860万円 | 33.4万円 | 55.71㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズガーデン東川口けやき通り 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅12分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/11 | 東川口第8サニーコート 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅12分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/25 | セザール第2東川口 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅14分 | 1,200万円 | 27.0万円 | 44.48㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/24 | コスモ川口戸塚けやき通り 川口市戸塚三丁目 | 東川口駅8分 | 2,790万円 | 39.7万円 | 70.25㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/12 | 東急クリエール川口戸塚 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅10分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.1%上昇、川口市では12.4%上昇しています。
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